泰禾一号街区二手房价格分析
市场概况
泰禾一号街区位于北京市朝阳区东坝地区，是该地区的一个豪华住宅小区。该小区紧邻五环路，交通便利，以及丰富配套设施，如商场、学校、医院等，使该小区备受关注。因此不少购房者会考虑在泰禾一号街区购房。
据了解，截至2021年6月，泰禾一号街区共有2074套二手住宅在市场上交易，其中46.4%的房源面积在100至140平方米之间，其次是90至100平方米的房源面积，占比21.6%。三居室为该小区最为热门的户型，四居室、二居室、五居及以上各占不同比例。其中，90-100平方米的三居室是买家的首选类型。
价格走势
泰禾一号街区的房价受北京房价走势的影响，整体价格较高。从2016年开始，北京房价开始走低，且在2018年以后政策进一步收紧，调控政策不断加强，使得泰禾一号街区的房价开始回落。截至2021年6月，泰禾一号街区的房价总体稳定。
具体来看，泰禾一号街区二手房均价在2015年到2016年间达到了历史峰值，当时均价接近8万元/平方米。而自2017年起，该小区的房价开始下跌，房价最低时下跌至5.6万元/平方米左右。此后房价逐步稳定，目前二手房均价在6.5万元/平方米左右。
影响价格的因素
1.地理位置：泰禾一号街区的地理位置十分优越，紧邻五环路，交通十分便利，同时周边配套设施齐全，这是该小区房价的一个重要因素。
2.楼层高度：和其他小区一样，泰禾一号街区高层的房价要比低层的房价更高。
3.物业配置：该小区物业管理较为完善，所以物业水平以及物业费也会影响房价。
4.房屋结构：不同的房屋结构对住户而言的舒适度不同，因此价格也随着不同的房屋结构而变化。三居室是该小区的主流户型，市场上价格也较稳定。
以上是针对泰禾一号街区的二手房价格分析。虽然北京房价总体上涨，但是泰禾一号街区的房价也在持续回升。对于客户而言，购房需要结合自身经济实力以及居住需求做出选择。版权声明：《泰禾一号街区二手房均价（泰禾一号街区二手房价格分析）》文章主要来源于网络，不代表本网站立场，不承担相关法律责任，如涉及版权问题，请发送邮件至3237157959@qq.com举报，我们会在第一时间进行处理。本文文章链接：http://www.wxitmall.com/weixinbk/33707.html
