中德住房储蓄合法性研究
第一部分：中德住房储蓄合法性背景
众所周知，住房问题一直是中国社会的热点问题之一。加上经济日益发展，人民收入水平逐步提高，大众对于房屋的需求也日益增大。但是，房价居高不下，许多家庭难以负担。因此，政府的住房政策也在逐步加强。2018年10月12日，中国建设银行宣布与德国工商银行设立的中德住房储蓄合作正式签约，这将成为民众积蓄买房的新途径。那么，中德住房储蓄的合法性是什么呢？
第二部分：中德住房储蓄合法性分析
中德住房储蓄是指以房屋为抵押物的贷款，将用户储蓄存入银行专业信托计划，根据贷款利率和客户存款利率之差的商业性银行储蓄产品，它为居民储蓄提供一种有效的投资渠道，同时减轻了全球不同映射成本。这项创新性的住房储蓄措施为广大人民群众提供了一种可靠的、严谨的、便捷的、高效的金融服务渠道。一是该合作方案满足了国家宏观经济调控的需要；二是彰显了中国与德国坚定不移构建开放型世界经济的共同目标；三是有助于规范银行间合作的行为，推动中外交往的广泛发展，是创新性和经验性的试验，有很大的推广意义。
第三部分：中德住房储蓄合法性前景
中德住房储蓄的推出为居民提供了更多的贷款渠道，对于缓解国内的房贷压力，减轻购房者的负担，具有积极意义。从德国的储蓄银行模式中可以发现，该模式已经成为了德国的一种成功的经济手段，因此中德住房储蓄有望吸引更多的中国居民。作为出口大国的德国在金融科技上有着极高的水平，会带给中国金融业更多的互利合作和发展机会，未来合作发展前景十分广阔。
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