随着全球经济的快速发展以及企业的扩张需求，越来越多的企业在运营过程中需要大量的资本投入来增加固定资产，如机器、设备和房地产等。然而，这些资本支出通常需要大量现金流和资金，对于很多中小企业及新兴企业来说，这是一个极大的挑战。因此，越来越多的企业开始寻求灵活、便捷的资产融资方式，其中固定资产融资租赁是一种很好的选择。
什么是固定资产融资租赁
固定资产融资租赁是指一种租赁方式，租赁方通过金融机构购买并拥有特定的固定资产，再租给承租方使用，按照一定的租赁期限和租金支付方式，承租方在租赁期内使用租赁资产，提供租金偿还和其他相关费用。在租赁期结束时，承租方可以选择购买租赁资产或直接归还金融机构以终止租赁协议。
固定资产融资租赁的优势
相比传统的借贷融资或股权融资方式，固定资产融资租赁具有以下优势：
- 资产负债表：租赁资产不需要列入企业负债表中，减少企业的负债风险，同时还能增加企业资产的净值。
- 灵活性：租赁资产能够根据企业的实际需要进行灵活调整，定制化程度高。
- 现金流：租金支付方式比借贷融资分期付款更为灵活，大大减轻了企业现金流压力。
- 税收优惠：企业租赁资产可以享受相应的税收减免优惠政策。
案例分析：东方泪滴公司固定资产融资租赁
东方泪滴公司是一家专注于护肤品研发和生产的公司。为了扩大生产规模，东方泪滴公司需要购买一套新的生产设备。然而，由于公司成立时间较短，信用评级较低，很难获得银行贷款。因此，东方泪滴公司寻求固定资产融资租赁的方式解决设备资金问题。
在银行的介绍下，东方泪滴公司与融资基金公司签订了一份设备租赁协议，协议包括设备购买、租赁期限和租金支付等条款。根据协议，融资基金公司将购买所需设备，然后将其租赁给东方泪滴公司。在租赁期内，每月支付一定租金进行设备使用。在租赁期结束后，东方泪滴公司可以选择购买设备，以部分租金抵扣购买款，也可以直接归还设备终止协议。
通过固定资产融资租赁方式解决设备资金问题，东方泪滴公司不仅减轻了企业的现金流压力，还能够享受租赁期间的税收优惠和设备免抵押扩充经营规模和增加职工数量。
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