成都楼市新盘摇号解读
一、成都楼市新盘摇号顺位规则
成都市新盘摇号虽然是抢购房屋的唯一手段，但从摇号结果来看，摇号中签率并不高。那么，成都市新盘摇号有哪些规则呢？
首先，摇号是按照买房人出现时间顺序自动排序，也就是说，你越早注册、提交资料，你的摇号结果名次越靠前。其次，购买人的购房资格是有等级划分的，包括本市户籍、外籍、外地居住年限和（军警、企事业单位员工）等等，其中本市户籍排名最靠前，外籍排名最靠后，以此类推。
其次，对于购房人是否需要额外支付摇号费用的问题也备受关注。今年4月1日之后的新房摇号，购房人均需要额外支付摇号费用，具体金额由每个新盘开发商自行规定，并在售楼处公示。购房人缴纳的摇号费可以用来分摊抽签设备运营和公证处等费用，确保摇号结果比较公平。
二、如何提高新盘摇号中签率
对于购房人来说，摇中了心仪的房子是一件幸福的事情，但中签概率并非唯一考虑因素。购房人需要多方面考虑，在摇号前多多细心准备，这样才能提高新盘摇号中签率。
首先，调查房产市场
大部分购房人在进行抢购时，通常只关注自己手中预算内的房屋数量，而忽略了这个项目实际上总共的售楼套数。在这种情况下，抢到岸边一票的成功率极低。如果你发现一个超级火爆的楼盘摇号中签难度极高，那你可以在购房选项中添加一些其他项目。这样一来，购房者对其他特点感兴趣的人士就没有那么多。从而大大提高了购房者的中签捏。关于摇号项目，购房者需要做到知己知彼才能化危为安。
其次，看清房屋质量
重点在于选择一家信誉好且提供优质房屋的开发商或二手房中介。如果这些公司在同一地点提供房屋，那么摇到一个有信誉和信誉的小区将使你在购房时受益更多。选择高质量的开发商可以确保房屋质量，提高生活舒适度。这可能最终会为购房者节约更多相关开支，同时也为未来的变动提供了更好的保障。
三、青年创业多重社保证明问题
在2019年8月初发布的《关于出台“青年创业多重社保制度”的通知》，对于在成都市进行创业的大学生提供了多重社保保障，具体涉及医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险等等。然而，在本市购房时，大部分青年创业者却因无法提供足够的社保证明而被挡在了购房门外。对此，成都市政府近来也已引起了关注，并在本市下发《关于调整居民购房热点问题的通知》中强调：本市购房者无需提供多重社保证明，但至少要提供购房人名下本市连续足额公积金缴存的证明。
需要注意的是，摇号是不完全公开的，购房人只能在售楼部现场，通过抽签仪器公证确认自己的摇号名次。这意味着钦定比较热门或比较有前途的楼盘在购房人猛烈竞拍办理后可能会对外宣布已定了摇号规则或中签名单等等。购房人需要时刻保持关注，了解楼盘动态。
总之，在进行成都市新盘摇号过程中，购房者要了解购房政策、了解答题难度和抢购套数等因素，提高自己的中签率。同时，购房人需要确定购房范围、了解房屋质量、了解热门的购房政策、掌握历史的中签情况等等。希望今年成都市楼市新盘摇号可以顺利安排，摇中心仪的朋友们早日拿到钥匙！
