广州东湖映影房价最新情况！
广州东湖映影房价一直备受关注，最近房价有了些许变化，让人们趋之若鹜。东湖映影区域包括东湖、映月湖畔、太阳城等，这里与中心城区相比，空气质量更好，绿化更好，交通便捷，是广州优质生活的代表区域。以下是东湖映影区域最新房价情况：
一、高端大宅类房源价格增长
以往东湖映影区域以小户型居多，但近年来高端大宅类住宅数量上升，价格也开始上涨。目前该区域的4室及以上的大型别墅和双拼别墅价格普遍在6000元/平左右，而前几年仅在4000元/平左右。这说明该区域的住宅结构趋于多样化，并且高端住宅的供给开发不断满足不同层次居住者的需求。
二、小户型房屋价格稳中有升
小户型房屋（一室、两室）虽然在高端大宅类房屋的冲击下有些受到影响，但价格依旧稳中有升。目前东湖映影区域的小户型房源价格大概在20000元/平左右，相比去年同期的18000元/平增长了约10%。随着该区域的设施、配套逐步完善，高端住宅的供给逐步增加，小户型房屋的价格也有望继续上涨。
三、公寓式酒店类型的房源销售增长明显
作为近年来新兴的住宅类型，公寓式酒店备受人们关注。租客聚集和人口密度较高的地方都是公寓式酒店的黄金地段，而东湖映影区域正好符合这一特征，因此公寓式酒店房源的销售增长也较为明显。目前该区域的公寓式酒店房源价格大概在200元/平左右，价格优势和便捷的公共交通设施，使该类型的房产备受投资者青睐。
以上是东湖映影区域最新房价情况，总体上来讲，该区域的房价水平仍然比较中等。随着该区域规划及交通的进一步完善，房价有望进一步上涨。希望本文能够对东湖映影区域的有关人士和潜在投资者有所帮助。
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