居外网是一家专注于海外房地产服务的互联网公司，由前美国加州房地产委员会主席 Eric Liang 所创办。居外网为国内购房者提供海外投资和物业管理等服务，满足客户的置业需求，为客户寻找更好的投资机会。
海外房产趋势
随着人们生活水平提高和国际化进程的不断推进，海外房产市场得到了越来越多的关注。在过去几年里，越来越多的中国人开始将海外房地产投资作为一种获取长期稳定收益的方式。而在近年来的疫情影响下，更多的人意识到海外房产的重要性，越来越多的购房者愿意考虑海外置业。
据居外网提供的数据显示，2019年以来，中国购房者对海外房地产的需求呈现逐年上升的趋势。其中，购房者以美国、加拿大、澳大利亚为主要关注国家。美国房产市场稳定，政策法规完善，特别是以西海岸纽约、洛杉矶、圣地亚哥、旧金山等城市为主要投资区域的购房者较多。加拿大则受到了亚裔购房者的欢迎。加拿大的医疗保险制度完善，人民生活水平较高，而且地理位置优越，气候宜人，教育资源丰富，对于购房者来说是一个良好的投资选择。
海外物业管理
海外房地产投资风险高，除了买房之外，物业管理也是购房者需要关注的问题。由于物业远在海外，一般难以实现自己的物业管理。居外网为购房者提供海外物业管理服务，针对海外购房者的需求，以在本地的办公室为依托，配备海外当地的管理团队，提供在售后服务方面的全方位支持。
居外网为购房用户提供的海外物业管理服务主要包括物业租赁、物业托管、保洁、维修、保险、翻新、内部设计、房屋租赁和销售等方面。管理团队会调查海外物业市场信息和流行趋势，为客户提供最新的市场情报和投资建议，帮助客户进行优质海外房产投资。
投资技巧和注意事项
海外房产投资风险高，需要购房者注意以下几个方面。
首先，购房者需要考察目标地域的房市情况。排除那些有可疑房地产市场的城市，不管是城市空置率高、房源过剩或是市场泡沫问题都需要购房者注意。
其次，购房者需要通过网站、房产经纪人等渠道收集关于目标地域房地产市场的各种数据。这些数据包括当地房地产市场历史价格，房子的发展趋势，社区和闭路电视监控情况以及欠费和跑路风险等。
最后，需要购房者留意贷款和购买合同等各种细节问题。如果购房者打算以现金方式支付，需要购房者找一个律师处理合同和正式文件，并且计算出买家应当支付的税费，以减少可能的日后纠纷。
综上所述，海外房产投资并不是一件简单的事情，我们需要综合考虑国际房地产市场的风险、政策、社会因素等因素，才能做出一个好的投资决策。居外网作为海外房地产服务的先锋企业，以客户为中心，为购房者提供海量海外房源信息和全生命周期的物业管理服务，为客户提供最优质的购买和投资体验。
